官网首页_餐厅选址遇到这五种情况,再心动也不要租!
发布时间:2021-03-04
本文摘要:现在饮食业虽然不景气,但是是大众创业的人气行业。

现在饮食业虽然不景气,但是是大众创业的人气行业。无论是大品牌的加盟合作还是特色小吃店。

投资有大有小,但无论如何,创业有风险,除了可以预料的风险之外,还有很多无法意识的风险。房租可以说是餐饮成本低的部分,租房时要慎重慎重。俗话说他山之石,可攻玉。

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现在总结自己的经验,让想吃饭的朋友少走弯路,少吃亏,增加不恰当的损失。情况:东方不签合同,合同期限短。这是房东随时改变卦和涨价的心情。

现在很多房东认识钱不认识人,辛苦一年四季都是为了讨厌房东的钱。因此,我建议合同至少三年,涨幅合同应具体。第二种情况:店面不是以色列人吃饭。

许多房东为了尽快租房子,隐瞒了房子的适用范围。当时,城市管理、公共卫生、环境保护等部门介入,不想经营饮食。

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因此,在签订合同时,这一内容也应该准确回答并写在合同上。第三种情况:转卖一些店铺。主要是一些公家,租个人上司,然后分层租赁,市场上有专门转让店铺赚取差额的商人。所以,租房子的时候,尽量听取正确的事情。

不要慢慢地交存款。签合同需要房东来。发生纠纷,留下证据。

第四种情况:征用地区和违法建筑的店铺。我以前负责管理饮食夜市数百家店铺的管理。

征用土地前,上司尽量不正面说明,合同尽量投入时间短,到期后不投入,是为了赔偿金的时候少陪伴,不赔偿,必须遵守合同的操作者。许多未知情况的租客租了征用土地的房子,浪费了数万的转让费。

第五种情况:房租很高。在人口密集的地方,步行街、车站、百货商店等。

我们有合作的客户,方向好,人流量也相当大,可以做生意,三四平方年房租七八万,不坚决一个月就转让了。


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